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北京再降购房契税个人购普通住宅契税降至1.5%
(10-14 09:11,中国新闻社)

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　　北京市财政局和北京市地方税务局日前联合发布《转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知》。购房人承担的税负再获减轻。

　　据悉，从今年7月1日起，北京市的契税税率由4%降为3%，个人购买普通住宅，在3%税率基础上减半征收，取消原来120平方米以上分段征收的规定。
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北京市房屋土地管理局、市人民政府房改办公室、市财政局关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知 (2千字)(altair 2002-10-14 17:12 阅读 716)

北京市房屋土地管理局、市人民政府房改办公室、市财政局
关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知

<标题> 北京市房屋土地管理局、市人民政府房改办公室、市财政局关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知
<时效性>
<颁布单位> 建设部、财政部（建住房《1998》213号）
<颁布日期>
<实施日期> 99-1-1
<失效日期>
...(略，更详细的信息请进详细内容区)

标题: 北京市人民政府关于修改《北京市契税管理规定》的决定(附：《北京市契税管理规定》根据 2002年6月27... (5千字)(altair 2002-10-14 17:10 阅读 714)

标题: 标题: 北京市人民政府关于修改《北京市契税管理规定》的决定(附：《北京市契税管理规定》根据 2002年6月27日北京市人民政府第100号令修改）

内容:
北京市人民政府关于修改《北京市契税管理规定》的决定

发布单位: 北京市人民政府
发布日期:2002.06.27 - 实施日期:2002.07.01
(北京市人民政府令第100号)

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维修基金和契税该谁来收？ (1千字)(altair 2002-10-14 16:56 阅读 768)

维修基金和契税该谁来收？

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http://www.soufun.com 2002-8-12 9:58:00

王先生下周就要办验收新房手续，但是开发商和物业公司要求必须先交2％维修基金和2％的契税，如果不交，
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重要通知：ARROW洁具集体采购 (184字)(erin.chen 2002-9-25 16:58 阅读 890)

某业主联系到ARROW洁具JC，20户以上JC，价格是市场报价的3.7折左右。厂家上门安装。
有意报名的业主，请以邮件方式尽快到我这里报名。（请附上你选择的型号、数量）
EMAIL:erin@chen.com.cn

我找到证据了！请大家看证据确凿吗？ (3千字)(XIAOZHU 2002-9-4 1:10 阅读 792)

（一）关于服务台、观景台没有贴瓷砖的问题KFS伪约了！我们的“商品房买卖合同”附件三写明：装饰、设备标准：外墙：高级外墙面砖。外墙的定义见百姓置业安家手册“买房卖房”百问百答北京青年报房地产编辑部/编第8页问题19。什么是房屋的建筑面积？房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、等第9页问题22。什么是套内墙体面积？商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为公用墙体和非公用墙体。公用墙体是指商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）。以上两个问题的回答已经说明了问题。
KFS伪约只有两条路可走1、马上改正 2、按合同第十三条KFS赔偿双倍的装饰、设备差价。
现在KFS回复：外墙和外立面：外墙不包括阳台请拿出证据！
（二）关于物业费的标准见百姓置业安家手册“物业管理”百问百答北京青年报房地产编辑部/编第144页“北京市物价局北京房屋土地管理局关于印发（北京市普通居住小区物业管理服务收费助兴暂行办法）的通知”京价（房）
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看到一篇对我们有利的文章 (2千字)(狐狸公 2002-9-3 11:23 阅读 508)

缴纳维修基金与入住无关

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http://house.sina.com.cn 2002年08月30日10:05 北京晨报

　　读者去年北京晨报发表的《买房人的收楼须知》一文中说：“2%的维修金是在房地局办理产权过户手续时交给房地局，而不是入住时交给房地产商或物业公司。”但我们在实际收房时，房地产商和物业管理公司却一定要我们先缴纳维修基金才给办理入住手续，并说他们是按规定办事。请问究竟谁说得对？

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今天的意外发现：实木复合模压门 (597字)(iiiMe 2002-8-27 22:43 阅读 736)

他们做的门中间是松木做的，表面是高密度板 + PVC 模，就像是

符合木地板的那种效果，门的比较重，不用油漆，而且没有接缝，

因为是高压压制的（就是复合地板的效果），号称不变形。

包门套、包安装￥800，不包合页，门锁。

也能做窗套，墙面饰板等等，是个不错的选择。

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[转贴] 关于封阳台 --> 我也想装修时来一套. (629字)(fei2008 2002-8-27 22:37 阅读 627)

二期业主:
需要封阳台的邻居,现在有邻居正在询问"无框阳台门窗"的方案和报价,这样即不会影响室内光线,又不影响整体外立面的外观,这里有两个网站,大家可以去看看效果,也可以与我们联系,提供您的想法和意见,据说芬兰独资的产品是目前较多采用的高档产品.据说报价应该不高于德国维卡塑钢型材(我们现在的门窗). 如果近期您去建材市场也可以留意好的产品,把信息提供给我,毕竟现在真正参与其中的人还在少数,每个人的时间精力也都有限....
http://www.chinahj.com/
http://www.create-cn.com/page1-1.htm
我会在明天把各单元统计出来的结果汇总给大家(放在家里忘了带),因为不可能每天都去翻已经留言的帖子,所以希望想加入封阳台的邻居直接与我联系,电话/短信/手机/EMAIL/信箱,均可

大自然实木地板集体采购价表： (314字)(erin.chen 2002-8-27 12:05 阅读 722)

由于参加大自然实木地板用户数量较多，我又重新向商家要了报价,现公布如下：
名称价格（元/平米）
波罗格 165
重蚁木（巴拉圭） 199
香脂木豆 340
大甘巴豆 165
铁苏木 236
重蚁木（巴西） 252

以上板材规格为910×122MM，包安装。
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来个便宜的成品门,有没有兴趣集体采购. (207字)(hazel01 2002-8-26 12:49 阅读 605)

大中寺二层中区12排18号.TEL:62560920.
混油压摸门喷漆工艺含门筐无锁合叶, RMB900.00, 说是可降到RMB850.00/扇, 如量多.

混油实木指节,淋漆工艺含门筐无门锁合叶,RMB1260.00.

感觉和爱王质量不相上下.有兴趣的可跟.

浴房（浴室隔断）集体采购报名开始，350元/平米，钢化玻璃，包括五金件和轨道，门框。 (空)(erin.chen 2002-8-26 10:47 阅读 612)

实木地板考察记兼征集集采（当然不与ERIN。CHEN的冲突，大家可以多个选择） (1千字)(mm_ww 2002-8-26 9:11 阅读 555)

实木地板考察记

时间：周日15：00~18：00
地点：居然之家

定好了地板，整个家就有了主色调，所以决定先从地板入手，下午加完班便直奔居然。居然最近重新装修过，实木地板厅看上去还是蛮正规的，驻扎了约20个品牌，除耳熟能详的安信、大自然等一线品牌外，有康温（北京）、金刚鹦鹉（广东南海）、富得利（浙江绍兴）等二线产品，另外还有上海亚佳、广东丰盛等不大熟悉的品牌。
想必大家都早已是实木地板的专家了，这里介绍几个自认为较实惠的价格。
安信：标价随便砍的价 JMY去年集采价
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集体采购报名：大自然实木地板（祥和店）——波罗格。总量200平米以上，170元/平米。希望参加的业主请报名。 (空)(erin.chen 2002-8-22 14:28 阅读 602)

我已将传真发到嘉铭交给李经理了。他们的传真号：64986926 (空)(XIAOZHU 2002-8-20 14:55 阅读 327)

我等不急了，我先给李经理发一封，让他转给公司，全文如下 (1千字)(XIAOZHU 2002-8-20 14:31 阅读 366)

嘉铭集团公司领导您们好：
我是嘉铭三期的业主，前段时间我到工地看了一次，看到三期工程对二期发现的问题做了合理的更改。如：1）服务台做了上下水、并做了防水。2）玻璃的颜色做了改进，屋里会更透亮。3）每个空调都合理安排了室外机的位置。4）房间里空调位置、暖气位置、开关及电源位置都想的周到。5）厨房中将二期两个烟道改进成一个等。看的出来公司在三期工程的开发中花费了苦心，这里我代表我们全家表示感谢！
但也发现了一些问题，我发现1）三期所有楼朝外面的墙（包括服务台、观景台都贴了瓷砖）。2）东西楼朝小区里面的墙及南北楼东西两边单元朝小区里面的墙（观景台贴了瓷砖）。3）南北楼（从南数后两排）中间4个单元的服务台、观景台（有一面墙）没贴瓷砖。我想公司可能是从节剩成本角度考虑才这样做的。
这里我想就以上问题谈谈我的想法：先说第三种情况，因为观景阳台不是封闭的，下雨时雨水打在墙上，墙很快就脏了，破坏了小区内部的整体形象。另外大家都交了相同的钱，特别是中间单元的房子更贵，而受到不同的待
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ARROW洁具集体采购报名开始 (201字)(erin.chen 2002-8-19 12:08 阅读 627)

马桶报价：
型号价格
AB-1207 1980
AB-1202 1820
AB-1205 2440
AB-1209 2440
AB-2111/AS-8111 1210

商家同意10户以上，在报价基础上5.55折

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法恩沙集体采购报名开始： (323字)(erin.chen 2002-8-19 11:24 阅读 644)

马桶报价：
型号价格
FB—1610 2560
FB—1601 1726
FB—1602 1630
FB—1605 2358
FB—1606 2018
FB—1619 1968
FB—2619 1569
FB—1607 2000
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